Borgo Nuovo
IL PROGETTO
Un progetto residenziale che mette al centro l’architettura, l’ambiente e la comunità
Il progetto PUA Borgo Nuovo, firmato da Optaves, rappresenta un modello avanzato di pianificazione urbana integrata, in grado di coniugare qualità abitativa, sostenibilità ambientale e spazi condivisi per la collettività.
L’intervento si sviluppa su un’area di grande rilevanza urbanistica ed è stato pensato per offrire soluzioni abitative di pregio all’interno di un contesto armonico, funzionale e a misura d’uomo.
Il piano prevede la realizzazione di:
- Circa 60 ville indipendenti, disposte su due livelli (piano terra e primo piano), tutte dotate di piscina privata
- Due complessi residenziali, per un totale di circa 40 appartamenti
- Spazi comuni esclusivi, come:
- Una palestra interna al comparto residenziale
- Una crowding area, punto di incontro e aggregazione tra abitazioni e parco
A servizio del complesso sono stati progettati:
- Un parcheggio pubblico di 4.000 mq, con colonnine di ricarica per veicoli elettrici
- Un parco urbano di 8.000 mq, accessibile all’intera comunità, con:
- Percorso vita per attività sportive
- Bakery house per lettura e laboratori con i bambini
- Area playground per famiglie
- Pet green per gli amanti degli animali
- Coworking all’aperto, con copertura e Wi-Fi gratuito, ideale per lo studio e il lavoro
Questi spazi sono pensati per favorire la condivisione intergenerazionale e rafforzare il senso di appartenenza al quartiere.
Grande attenzione è stata data alla sostenibilità ambientale e all’innovazione tecnica, con:
- Invarianza idraulica: scarico a zero nelle condotte fognarie grazie a un sistema di ossidazione e depurazione autonoma
- Efficienza energetica elevata per ogni edificio, con emissioni ridottissime sia in atmosfera sia in falda
- Architettura contemporanea e funzionale, progettata per valorizzare ogni unità abitativa e ridurre il consumo energetico
Con il PUA Borgo Nuovo, Optaves realizza non solo un nuovo insediamento edilizio, ma un vero e proprio ecosistema urbano capace di accogliere:
- Famiglie
- Professionisti
- Studenti
- Anziani
- Amanti del verde e degli animali
Un progetto che restituisce valore architettonico e paesaggistico, servizi alla comunità, e una concreta visione di città vivibile, inclusiva e sostenibile.